Para seleccionar la estructura de un edificio en altura, deben tenerse en cuenta muchos condicionantes además del propio comportamiento estructural. Entre ellos se podría citar: 1. Condicionantes del terreno, mucho más importantes que en el caso de una estructura convencional. 2. Relación altura/anchura, magnitud que influirá en la rigidez del edificio. Cuando este valor esté prefijado se elegirá el sistema estructural que se acomode mejor a las condiciones de carga y tamaño de los vanos.
3. Proceso constructivo y sistema de elevación de los elementos. 4. Condicionantes económicos relativos no sólo al proceso constructivo sino al mantenimiento posterior, fundamental en estos edificios. 5. Instalaciones (transporte vertical, agua, luz, gas, etc.): las instalaciones constituyen más de un tercio del coste de estos edificios y, además, deben planificarse con cuidado.
6. Sistemas de protección contra el fuego. Dado que la mayoría de los pisos están más altos que el alcance de las escaleras de bomberos el rescate debe realizarse desde el interior. Por eso se necesitan sistemas de evacuación y de aislamiento de las zonas incendiadas, sistemas de extinción adecuados y sistemas de ventilación.
